长白县房地产管理中心2012年—2016年工作规划
站在新起点上的房产管理工作,机遇与挑战并存,压力与活力兼容。面对房地产市场的复杂形势,结合人民群众的新期盼,“十二五”期间房地产管理中心将以“改善居住环境、服务经济发展、提高城市品位”为目标,工作重点放在以下几个方面:
(一)抓住住房保障这一主线,切实解决好低收入家庭住房困难。“十二五”期间计划新申请廉租住房指标7万平方米(其中2011年2.5万平方米,2012年2万平方米,2013年1.5万平方米,2014年1万平方米,2015年1万平方米);发放廉租住房租赁补贴7750万元(其中2011年1450万元,2012年1500万元,2013年1580万元,2014年1600万元,2015年1620万元) 。
(二)以保证热用户的用热需求为中心,在十二五期间落实好省委、省政府“暖房子工程”。 2012年:撤并小锅炉10台;完成供热管网主干线改造5公里,支线网2.5公里;完成住宅外网和楼内主管网改造3.5万平方米;完成既有建筑节能改造和供热计量改造15万平方米。
(三)突出房地产市场管理重点,引导和促进房地产市场健康发展。要按照国家十二五规划建议,增强小城镇公共服务和居住功能,推进城镇化建设。加强市场监管,规范房地产市场秩序,抑制投机需求,促进房地产业的平稳健康发展。
十二五期间,房屋建筑面积年均增长率要保持在6%以上,“预计十二五”期末,我县过程人均住宅建筑面积将达到35平方米,极大的改善人民的居住条件
(四)大力提升物业服务水平,构建和谐人居环境。十二五”期间,要进一步健全业主大会、业主委员会制度,对符合条件的小区组建率达100%;完善新建小区前期物业管理招投标机制,招投标率达100%;推行物业管理“阳光服务”活动,住宅小区物业服务收费公开化率达到100%;加强物业管理人员岗位培训,人员持证上岗率达100%;对老旧弃小区道路、共用设施、设备及时进行整修。