长白县房地产管理中心2012年—2016年工作规划

　　站在新起点上的房产管理工作，机遇与挑战并存，压力与活力兼容。面对房地产市场的复杂形势，结合人民群众的新期盼，“十二五”期间房地产管理中心将以“改善居住环境、服务经济发展、提高城市品位”为目标，工作重点放在以下几个方面：

　　（一）抓住住房保障这一主线，切实解决好低收入家庭住房困难。“十二五”期间计划新申请廉租住房指标7万平方米（其中2011年2.5万平方米，2012年2万平方米，2013年1.5万平方米，2014年1万平方米，2015年1万平方米）；发放廉租住房租赁补贴7750万元（其中2011年1450万元，2012年1500万元，2013年1580万元，2014年1600万元，2015年1620万元） 。

　　（二）以保证热用户的用热需求为中心，在十二五期间落实好省委、省政府“暖房子工程”。 2012年：撤并小锅炉10台；完成供热管网主干线改造5公里，支线网2.5公里；完成住宅外网和楼内主管网改造3.5万平方米；完成既有建筑节能改造和供热计量改造15万平方米。

　　（三）突出房地产市场管理重点，引导和促进房地产市场健康发展。要按照国家十二五规划建议，增强小城镇公共服务和居住功能，推进城镇化建设。加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业的平稳健康发展。

　　十二五期间，房屋建筑面积年均增长率要保持在6%以上，“预计十二五”期末，我县过程人均住宅建筑面积将达到35平方米，极大的改善人民的居住条件

　　（四）大力提升物业服务水平，构建和谐人居环境。十二五”期间，要进一步健全业主大会、业主委员会制度，对符合条件的小区组建率达100%；完善新建小区前期物业管理招投标机制，招投标率达100%；推行物业管理“阳光服务”活动，住宅小区物业服务收费公开化率达到100%；加强物业管理人员岗位培训，人员持证上岗率达100%；对老旧弃小区道路、共用设施、设备及时进行整修。